120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Zdenci Brdovečki · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA ZEMLJIŠTA, Brdovec, Drenski put, 2561 m2. Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji na…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12029
150.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 150.000 €
- Zemljište
- 2.561 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 29 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA ZEMLJIŠTA, Brdovec, Drenski put, 2561 m2. Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji na svega 10 minuta vožnje do Zaprešića. Kompletno naselje u kojem se nalazi je novije gradnje. Sva infrastruktura je provedena. Zemljište se nalazi na ravnoj parceli te ima direktan izlaz na cestu. Zemljište je stambeno poslovne namjene. Koeficijent izgrađenosti 0.4, koeficijent iskoristivosti 0.8, katnost prizemlje + 1 kat, max 3 stambene jedinice. Max BRP cca 2048m2. Za poslovnu namjenu koeficijent izgrađenosti 0.6, koeficijent iskoristivosti 1.2 Max BRP cca 3070m2. Sva dokumentacija je uredna.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
