335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Oštarski Stanovi · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
PRODAJA – TURISTIČKI OBJEKT – RAKOVICA – BLIZINA NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14443
430.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 430.000 €
- Cijena po m²
- 217 €/m²
- Stambena površina
- 1.980 m²
- Godina izgradnje
- 1996
- Udaljenost od zračne luke
- 86 km
71% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 751 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA – TURISTIČKI OBJEKT – RAKOVICA – BLIZINA NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA Vila Domagoj Na prodaju je potpuno opremljena Vila Domagoj, smještena u atraktivnoj turističkoj zoni Rakovice, na glavnoj prometnici između Zagreba i Splita, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera. Vila trenutno raspolaže s 9 komfornih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom. U prizemlju se nalazi recepcija sa sjedećom garniturom, sustav grijanja na pelete s dvama kotlovima, te svlačionice za goste koji koriste bazen, smještene sa stražnje strane objekta. Uz postojeći sadržaj, Vila Domagoj dolazi s odobrenim arhitektonskim projektom za nadogradnju još dviju etaža i cjelokupno preuređenje. Predviđeno je proširenje na 22 sobe, izgradnja bara, wellnessa i jacuzzija, čime bi objekt dosegnuo kategoriju smještaja s 4 zvjezdice. Postoji i mogućnost kupnje cijelog turističkog kompleksa, što ovu nekretninu čini idealnom za investitore koji traže već uhodan posao s dodatnim prostorom za rast. Odlična prilika za nastavak uspješnog poslovanja u sektoru turizma, s obzirom na izvrsnu lokaciju i veliki potencijal za razvoj. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
