115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Sveta Nedelja · Zagreb · Hrvatska
Prodaje se zemljište s građevinskom dozvolom za stambenu kuću bruto površine 240m2 (tlocrtno 140m2)
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12475
79.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 79.000 €
- Zemljište
- 465 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 24 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se zemljište s građevinskom dozvolom za stambenu kuću bruto površine 240m2 (tlocrtno 140m2) Parcela se nalazi u ulici Solinak koja je trenutačno makadamski put ali će se ista proširivati i asfaltirati. Ukupno su dvije takve iste parcele s istim projektom i dozvolom. Jedna kuća je već naručena i može se montirati ove godine. Objekti su montažni, modernog rasporeda i visoke kvalitete (Žiherhiše Slovenija). Grijanje toplinska dizalica, (predviđeni solarni paneli), rekuperacija zraka, vrhunska stolarija, debljina vanjskog zida 34cm (predviđen A energetski razred). CIjena parcele s dozvolom 79.000€ Cijena izgrađene kuće, useljive s uporabnom dozvolom 480.000€
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
