120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Omiš · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Tugare Naklice, poljoprivredno zemljište 2.881 m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11989
100.800 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 100.800 €
- Zemljište
- 2.881 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Tugare Naklice, poljoprivredno zemljište 2.881 m2 Ovo poljoprivredno zemljište smjestilo se u području Ostrog u mjestu Naklice kod Tugara. Parcela ukupne površine 2.881 m2 je pravilnog pravokutnog oblika, dužine 90m i širine 35m. Makadamskim putem se može doći blizu zemljišta, a pristup na samo zemljište je omogućen preko susjedne parcele koja graniči sa putem. Prema prostornom planu uređenja Grada Omiša, prema kartografskom prikazu br.1. “Korištenje I namjena površina” zemljište se nalazi izvan građevinskog područja, u području - poljoprivredno tlo isključivo osnovne namjene - ostalo poljoprivredno tlo, šume i šumsko zemljište. Zemljište je blagog nagiba, obraslo stablima borova, raznim drugim stablima i grmljem, a nakon raščišćavanja, može biti pogodno za poljoprivredne svrhe i uzgoj poljoprivrednih kultura. Zbog veličine zemljišta, moguća je i izgradnja manjeg objekta do 20m2, u svrhu održavanaj poljoprivrednog imanja. Naklice su mirno naselje između Tugara i Omiša i odišu tradicionalnim šarmom Dalmacije. Smještene su usred zelenih brežuljaka. Zapadno se pogled proteže preko brda Peruna, a na istoku se otvara vidik prema omiškoj Dinari i Biokovu. Područje je poznato po plodnom tlu pogodnom za uzgoj poljoprivrednih kultura, te obiluje obrađenim površinama na kojima raste razno povrće te nasadi maslina, trešanja, smokava i badema. Do splita je svega 30 minuta vožnje automobilom, a do centra Omiša svega 7km odnosno 10 minuta vožnje automobilom. Mjesta u blizini: Tugare, Gata, Žrnovnica Gradovi u blizini: Split, Omiš, Makarska
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
