335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište 3654 m² u Dubravi, moguća parcelizacija
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12098
292.320 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 292.320 €
- Zemljište
- 3.654 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 38 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište 3654 m² u Dubravi, moguća parcelizacija U mirnom okruženju Dubrave, nadomak Šibenika, smjestilo se prostrano građevinsko zemljište površine 3654 m². Gotovo je pravilnog je oblika i ima dva pristupna puta, što omogućava laku dostupnost i brojne mogućnosti gradnje. Posebna prednost ovog zemljišta je njegov položaj – ispod parcele nalaze se poljoprivredne površine, što znači da će budući vlasnici uživati u otvorenom pogledu bez bojazni da će im ga zakloniti nova gradnja. Postoji i mogućnost parcelizacije prema željama kupca, što omogućava prilagodbu veličine zemljišta prema potrebama budućih vlasnika. Ova lokacija nudi izuzetnu privatnost i mir, okružena je prirodom, a istovremeno je udaljena svega 5 km od Šibenika, što omogućava brz i jednostavan dolazak do grada i svih sadržaja. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja u neizgrađenom dijelu, što budućim vlasnicima pruža slobodu u planiranju i realizaciji vlastitih ideja – bilo da je riječ o izgradnji obiteljske kuće, vile s bazenom ili turističkog objekta. Vlasništvo je uredno i bez tereta, što dodatno olakšava i ubrzava proces kupoprodaje. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže prostrano zemljište na mirnoj lokaciji, s puno potencijala i otvorenim pogledom na prirodu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
