120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Novi Vinodolski · Kvarner · Hrvatska
Jakov Polje - Komadić mira i prirode u kamenoj kući s pogledom na more
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13824
220.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 220.000 €
- Cijena po m²
- 2.821 €/m²
- Stambena površina
- 78 m²
- Zemljište
- 187 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 1960
- Udaljenost od zračne luke
- 28 km
35% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Jakov Polje - Komadić mira i prirode u kamenoj kući s pogledom na more U idiličnom selu Jakov Polje, smještenom iznad mjesta Klenovica i u blizini Novog Vinodolskog, nalazi se nedavno renovirana kamena kuća. Okružena netaknutom prirodom, ova kuća pruža jedinstven doživljaj mira i tišine, s panoramskim pogledom prema otoku Krku i Rijeci koji ostavlja bez daha. Takva harmonija s okolinom i izvanrednim vidicima čine je pravom rijetkosti u kojoj se spoj tradicije i prirodne ljepote može doživjeti na poseban način. Kuća se sastoji od 3 etaže, sve u potpunosti opremljene i namještene. Dvorište kuće je kameno opločeno, sa žardinjerama u kojima rastu lavanda i ružmarin, šternom i natkrivenim prostorom za odmaranje. Iz dvorišta vanjske stepenice vode prema suterenskoj etaži gdje nalazi dnevni boravak s blagovaonicom, kupaonicom, kuhinjom i spremištem. U suterenskom dijelu ostavljen je izvorni kameni zid koji pruža tradicionalni ugođaj, a i ugodnu temperaturu u ljetnim mjesecima. Vanjskim stepeništem penje se na prvi kat s manjom ulaznom terasom koja vodi prema prvoj spavaćoj sobi s kupaonicom. Iz ulaznog prostora prvog kata unutrašnje stepenice vode prema potkrovlju u kojem se nalazi dodatna spavaća soba te odvojeni prostor s kutkom za odmaranje i pohranu. Potkrovlje ima veliku atraktivnu terasu s koje se proteže očaravajuć pogled na more, zalaske sunca, otoke Kvarnera i prirodu. Teško je opisati takvu scenu, ona se treba doživjeti. Kuća je prije 10-tak godina u potpunosti renovirana i od tada redovno održavana. Voda se sprema u šternu, a postoji i vlastita septička jama. Parking je osiguran 50-tak m od kuće na parceli od 108 m2 koja pripada kući. Prva plaža je udaljena 7 minuta autom te se nalazi u mjestu Klenovica. Kuća se nalazi na 15 minuta vožnje od Novog Vinodolskog i 20 minuta od Senja. Lokacija ove nekretnine je stvorena za ljude željne mira, nudi mogućnost lutanja po netaknutoj prirodi, planinarenja, vožnje bicikla po označenim biciklističkim rutama, susretanja s raznim domaćim životinjama, čisti zrak i sve ostalo što se može naći u prirodnom svijetu visoko u brdu, a opet u blizini mora. Za ovu kuću dostupni su virtualni 360° obilazak i video snimka interijera. Slobodno nam se obratite putem e-maila kako bismo Vam dostavili dodatne informacije.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
