341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Vižintini · Istra · Hrvatska
GRAĐEVINSKO I POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZRENJ, 9481 M2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12418
260.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 260.000 €
- Zemljište
- 9.481 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 55 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
GRAĐEVINSKO I POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZRENJ, 9481 M2 Na prodaju je prostrano zemljište smješteno u mirnom i autentičnom istarskom mjestu, koje nudi izvanredan potencijal za investiciju i razvoj. Ukupne površine 9.481 m², parcela predstavlja idealan spoj građevinskog i poljoprivrednog zemljišta, pri čemu je 1.850 m² unutar građevinske zone s mogućnošću izgradnje do tri kuće s bazenom. Teren je blago nakošen, što dodatno doprinosi atraktivnosti i otvara mogućnosti za zanimljiva arhitektonska rješenja. Infrastruktura je povoljno pozicionirana – gradska voda nalazi se uz samu parcelu, dok je priključak struje u neposrednoj blizini, a odvodnja je predviđena putem vlastitog sustava. Lokacija pruža potpuni mir i privatnost, okružena netaknutom prirodom i prepoznatljivim istarskim krajolikom, što ovu nekretninu čini savršenom za razvoj luksuznih kuća za odmor ili obiteljskih domova u skladu s prirodom. Ova parcela predstavlja rijetku priliku za investiciju u unutrašnjosti Istre, s velikim potencijalom i brojnim mogućnostima razvoja. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
