168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Sinj · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Sinj, Brnaze, građevinsko zemljište 1185m2 s 3 kamene kuće tlocrta 180m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18382
185.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 185.000 €
- Zemljište
- 1.185 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 33 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoje 33 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Autentično dalmatinsko imanje s pogledom na Sinjsko polje Na prodaju je zemljište smješteno u mirnom i prirodnom okruženju, idealno za sve koji traže privatnost, autentičan dalmatinski ambijent i potencijal za obnovu tradicionalnog kamenog imanja. Dio zemljišta vodi se kao šuma, dio kao vrt, dok se na parcelama nalaze stare kamene kuće i ruševine ukupne tlocrtne površine približno 182 m². Potencijal za obnovu i turističku namjenu Postojeći objekti nalaze se u ruševnom stanju, no predstavljaju izvrsnu priliku za rekonstrukciju u autohtonom kamenom stilu. Nekretnina pruža mogućnost uređenja ekskluzivne kuće za odmor, privatnog obiteljskog imanja ili projekta turističke namjene, uz zadržavanje izvornog dalmatinskog karaktera. Teren je blago nakošen te ima pristup asfaltiranom putu, što dodatno doprinosi praktičnosti i dostupnosti lokacije. Posebnu vrijednost daje šumski dio zemljišta površine oko 347 m² u vlasništvu, koji osigurava osjećaj intime i prirodnog okruženja, dok se s druge strane pruža otvoren pogled prema Sinjskom polju. Mirna lokacija nadomak svih sadržaja Zemljište se nalazi u posljednjem redu kuća, što jamči dodatni mir i privatnost te ga čini idealnim za bijeg od gradske svakodnevice. U neposrednoj blizini dostupni su svi važni sadržaji poput škole, crkve, trgovina i hipermarketa, dok su grad Sinj i sam centar udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0083 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 16025 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
