335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 600.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16715
600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 600.000 €
- Cijena po m²
- 3.030 €/m²
- Stambena površina
- 198 m²
- Zemljište
- 503 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
28% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novoizgrađene dvojne vile s pogledom na more smještene u mirnom mjestu nedaleko od Šibenika. Zgrada se sastoji od dvije dvoetažne vile. Na donjem katu svake vile nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Unutarnje stepenice vode na gornji kat koji se sastoji od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u jedinstvenom arhitektonsko oblikovanom prostoru. Na istoj etaži nalazi se i gostinjski wc te prostrana terasa s bazenom s panoramskim pogledom na more. U prizemlju se nalazi i strojarnica za održavanje bazena. Kuće su opremljene protuprovalnim vratima, aluminijskom stolarijom s komarnicima i roletama, kvalitetnim podnim oblogama, podnim grijanjem na struju (moguća ugradnja toplinske pumpe), klima uređajima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Ima nekoliko parkirnih mjesta i vrt za opuštanje i prostor za društvena okupljanja. Svojom modernom gradnjom i mirnom lokacijom, udaljenom samo nekoliko minuta od svih ključnih sadržaja i lokalnih plaža, ova nekretnina nudi izvrsne mogućnosti za turistički najam ili stalni život tijekom cijele godine.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
