702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, vila, prodaja, 1.199.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16670
1.199.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.199.000 €
- Cijena po m²
- 7.494 €/m²
- Stambena površina
- 160 m²
- Zemljište
- 340 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
78% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ova jedinstvena nekretnina u potpunosti je renovirana i dobro opremljena. Nudi luksuz, udobnost i privatnost u samom središtu naselja. Smještena samo 50 metara od mora, šetnice, restorana i kafića, ova kuća dizajnirana je sa stilom i udobnošću. Kuća se sastoji od prizemlja i dva kata. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji vodi u konobu s unutarnjim kaminom i prekrasan vinski podrum. Tu je i vanjska kupaonica. Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka sa svojom terasom i prostrane kupaonice. Na drugom katu nalazi se jedna spavaća soba s potpuno opremljenom kupaonicom koja vodi do prostrane terase s prekrasnim pogledom. Dvorište je popločano i uređeno, s vanjskim kaminom/roštiljem, blagovaonicom i bazenom. Ova nekretnina spaja stari dalmatinski šarm s modernim dizajnom i rijetkost je. Idealna je kuća za odmor za ljetne dane ili odlična prilika za ulaganje. Objekt se nalazi 50 metara od mora, 2,5 km od Vodica i 15 km od Šibenika.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
