335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartmani, prodaja, 365.000 € - 487.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16492
365.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 365.000 €
- Cijena po m²
- 4.620 €/m²
- Stambena površina
- 79 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
10% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U gradu nedaleko od centra Šibenika nalazi se novogradnja zgrade sa 9 stanova. Zgrada se nalazi 80m od plaže i šetnice na odličnoj lokaciji. Stan se gradi vrhunskim materijalima i opremom te zadovoljava sve kriterije modernog luksuza. Vanjska stolarija: Gealan S 8000, visoka energetska učinkovitost. Podovi: Marazzi keramičke pločice u kuhinji, dnevnom boravku, spavaćim sobama i kupaonici. Kupaonica: opremljena tuš kabinom Nord, visokokvalitetnim slavinama Hansgrohe, zidnom WC školjkom i ugradnim vodokotlićem Grohe. Grijanje i hlađenje: podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku, te klima uređaj (LG Inverter ili Gree) u svakoj prostoriji za optimalnu klimu tijekom cijele godine.Dodatni sadržaji: električne rolete, komarnici po cijelom stanu, bojler 80 litara. PRIZEMLJE S1 neto površine 76,99m2 - PRODANO S2 neto površine 81,21m2 sastoji se od 2 spavaće sobe i 1,5 kupaonice, kuhinje/dnevnog dijela i terase 20m2 na južnoj strani - 320.000 eura S3 neto površine 100,14 m2 - PRODANO PRVI KAT S4 neto površine 97,55m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, ostave, kuhinje/dnevnog dijela i 18m2 balkona na jugoistočnoj strani - 430.000 eura S5 neto površine 78,88m2 - PRODANO S6 neto površine - PRODANO DRUGI KAT S7 neto površine 97,52m2 sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, ostave, kuhinje/dnevnog boravka i 19m2 balkona na jugoistočnoj strani - 445.000 eura S8 neto površine 78,82m2 - PRODANO S9 neto površine 107,49m2 - PRODANO Prvi i drugi kat su povezani liftom, a svaki stan ima 1 parkirno mjesto. Tlocrti na upit.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
