341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartmani, prodaja, 339.000 € - 409.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16531
339.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 339.000 €
- Cijena po m²
- 3.324 €/m²
- Stambena površina
- 102 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
21% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Nova stambena zgrada sa ukupno 6 stanova udaljena par minuta hoda do prekrasne uvale u naselju nedaleko od Šibenika. Zgrada se sastoji od 3 etaže i trenutno je u rohbau stanju. Očekivani rok završetka je kraj 2025. godine. PRIZEMLJE S1 - 113 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, vešeraja i natkrivene terase - 339 000 eura S2 - 153 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a, vešeraja i natkrivene terase - 357 000 eura PRVI KAT S3 - 102 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, vešeraja i natkrivene terase - 316 000 eura S4 - 133 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a, vešeraja i natkrivene terase - 359 100 eura DRUGI KAT S5 - 103 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, vešeraja i natkrivene terase - 339 000 eura S6 - 133 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc-a, vešeraja i natkrivene terase - 409 000 eura Stanu pripada parking, stubište ima željeznu ogradu. Stepenice su kamene. Sobe će imati laminat, podno električno grijanje, sve sobe su klimatizirane, PVC stolarija, električne rolete, komarnici, staklena ograda terasa.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
