335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartmani, prodaja, 650.000 € - 950.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16690
650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 650.000 €
- Cijena po m²
- 7.143 €/m²
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
70% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzni apartmani u zgradi koja ima lift samo 20 metara od mora. Arhitektura objekta je jedinstvena, s dijelovima pročelja u obliku jedra. Staklene stijene u sobama omogućavaju obilje prirodnog svjetla i pružaju nesmetan pogled na more iz svakog dijela stana. Očekivani završetak izgradnje je krajem 2025. godine. Postoji mogućnost korištenja vezova za brod u neposrednoj blizini. Prizemlje S1 - 91.00m2, 2 spavaće sobe od kojih spavaća soba koja se nalazi u stražnjem dijelu stana ima i balkon, kupaonica i dodatni wc, prostrani dnevni boravak sa velikim staklenim kliznim stijenama, atraktivna terasa sa privatnim bazenom (9m2) i prekrasan pogled na more - 650.000 eura S2 - 110,00 m2, 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, prostrani dnevni boravak, koji izlazi na ugodnu terasu s privatnim bazenom - 780.000 eura S3 - 114,00 m2, 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, prostrani dnevni boravak, koji izlazi na ugodnu terasu s privatnim bazenom (12m2) - 800.000 eura Prvi kat S3 - 110,00 m2, 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, prostrani dnevni boravak, koji izlazi na ugodnu terasu s privatnim bazenom - 810.000 eura Drugi kat S5 - 110,00 m2, 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, prostrani dnevni boravak koji izlazi na ugodnu terasu s privatnim bazenom (11m2) - 950.000 eura Svaki stan ima dva parkirna mjesta u garaži i spremište u podrumu zgrade.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
