460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartman, prodaja, 750.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16556
750.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 750.000 €
- Cijena po m²
- 8.065 €/m²
- Stambena površina
- 93 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
92% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Penthouse stan na drugom katu s velikom privatnom krovnom terasom (115m2) s malim bazenom i panoramskim pogledom na more. Nalazi se u mirnom gradiću nedaleko od Šibenika s dugom obalom šljunčanih plaža. Stan je veličine 93,72 m2 i sastoji se od dva prostora. Jedan prostor se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, blagovaonice otvorenog tipa, dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na balkon (17m2) s pogledom na more. Drugi prostor sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu (9m2). Krovna terasa je površine 115m2 i sastoji se od bara s pergolom, električnih tendi, bazena 2mx4m, ležaljki, vanjske kutne garniture i roštilja. Apartmani su kompletno namješteni, klimatizirani, dobro opremljeni i ne zahtijevaju nikakva daljnja ulaganja. U cijeni su uključena i 2 parkirna mjesta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
