115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA, GRAĐEVINSKA PARCELA ZA OBITELJSKU KUĆU, GORNJA KUSTOŠIJA, ODLIČNA CIJENA
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11932
76.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 76.000 €
- Zemljište
- 694 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 15 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, GRAĐEVINSKA PARCELA ZA OBITELJSKU KUĆU, GORNJA KUSTOŠIJA, ODLIČNA CIJENA Prodajemo građevinsko zemljište koje se sastoji od dvije čestice s ukupnom površinom od 694 m2. Ovo zemljište nudi iznimnu priliku za graditelje koji traže idealno mjesto za obiteljsku kuću ili dvojni objekt u mirnoj oazi pod sljemenske zone. Smješteno uz asfaltiranu cestu, zemljište se nalazi do kompletnog infrastrukturnog sustava, uključujući struju, vodu, kanalizaciju i plin. Ukupna površina zemljišta iznosi 694 m2, a dužina uz cestu je otprilike 50 metara, pružajući dovoljno prostora za razne graditeljske mogućnosti. U skladu s urbanističkim pravilima gradnje 2.2., ovo zemljište omogućuje gradnju samostojećih i polu ugrađenih građevina. Najmanja površina građevne čestice: 600 m2 Najveća izgrađenost građevne čestice: 30% Najveći GBP (bruto građevinska površina): 400 m2 za samostojeće, 300 m2 za polu ugrađene građevine Najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice. Najveća visina su tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat Najmanje 2 PGM/1 stan, s obaveznim smještajem vozila na građevnoj čestici.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
