702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, vila, prodaja, 1.300.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16700
1.300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.300.000 €
- Cijena po m²
- 5.652 €/m²
- Stambena površina
- 230 m²
- Zemljište
- 800 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
35% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prostrana vila s očaravajućim pogledom na prirodu i more. Vila se smjestila u mirnoj uvali pored Rogoznice i prostire se na dvije etaže. Ulaz u nekretninu se smjestio na gornjoj etaži gdje su se smjestile tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Sobe imaju predivan pogled, te su ukusno uređene s pažljivo odabranim detaljima. Unutarnje stubište vodi do dnevnog dijela s blagovaonicom s velikim prozorima i kliznom stijenkom s izlazom na terasu. Donja etaža ima osim navedenog ima i spavaću sobu s kupaonicom. Terasa je zamišljena kao prostor za uživanje u pogledu, te sunčanju uz grijani bazen. Vila je klimatizirana, te ima podno grijanje. Idealna nekretnina za ljubitelje luksuza i mediteranskog ugođaja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
