702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, vila, prodaja, 1.200.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-17001
1.200.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.200.000 €
- Cijena po m²
- 2.927 €/m²
- Stambena površina
- 410 m²
- Zemljište
- 450 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
30% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prekrasna vila s krovnim bazenom i terasom na svega par minuta hoda od plaže. Vila je brutto površine 410 m2, a nalazi se na parceli površine 460 m2. Vila je u potpunosti uređena i opremljena, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i pet spavaćih soba s kupaonicama. Prekrasan pogled na more i okolicu pruža se s krovne terase u sklopu koje je i bazen površine 7.8 m2 x 2.8 m2. U sklopu okućnice osigurana su i parking mjesta. Zračna luka je udaljena 32 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
