99.000 €Skrad · Kvarner
Gorski Kotar, Hlevci, građevinsko zemljište 800m2, na prodaju
800 m² zemljišta
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, Jarebinjak, građ. zemljište 530m2 s pogledom na more
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18302
95.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 95.000 €
- Zemljište
- 530 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more te idealna prilika za miran život ili investiciju Lokacija i potencijal Na prodaju je građevinsko zemljište površine 530 m², smješteno na atraktivnoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim, otvorenim pogledom na Rogoznicu i kristalno čisto Jadransko more. Parcela pruža idealne uvjete za izgradnju kuće za odmor ili obiteljske vile, uz obilje sunca tijekom cijelog dana i okruženje koje odiše privatnošću i prirodnim ljepotama. Do zemljišta vodi pristupni put, pri čemu se asfaltirana cesta nalazi na svega 150 metara udaljenosti, što osigurava jednostavan pristup uz zadržavanje mira i intime. Dodatna vrijednost Uz građevinsku parcelu postoji mogućnost kupnje i poljoprivrednog zemljišta površine 2.700 m², koje se nalazi neposredno uz parcelu. Ova opcija pruža dodatni prostor i brojne mogućnosti za buduće vlasnike, bilo za privatnu upotrebu, hortikulturu ili kao dugoročnu investiciju. Vlasništvo Vlasništvo nekretnine je uredno, 1/1, bez tereta, što omogućuje sigurnu i jednostavnu kupoprodaju. Ako tražite lokaciju na kojoj ćete uživati u tišini, netaknutoj prirodi i impresivnom pogledu na more, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku koja spaja privatnost, prirodno okruženje i veliki potencijal. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512329 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
