99.000 €Skrad · Kvarner
Gorski Kotar, Hlevci, građevinsko zemljište 800m2, na prodaju
800 m² zemljišta
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, Jarebinjak, građ. zemljište 510m2 i otvoren pogled na more
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18301
69.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 69.000 €
- Zemljište
- 510 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more je savršen spoj prirode, mira i investicijskog potencijala Atraktivna lokacija U ponudi je građevinsko zemljište površine 510 m², smješteno na mirnoj lokaciji s očaravajućim, neometanim pogledom na Rogoznicu i plavetnilo Jadranskog mora. Zahvaljujući svojoj poziciji, parcela pruža izvrsne uvjete za izgradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile za odmor, uz maksimalnu privatnost, cjelodnevnu osunčanost i ugodno prirodno okruženje. Do parcele vodi pristupni put, dok se asfaltirana prometnica nalazi na svega 150 metara udaljenosti, što omogućuje jednostavan dolazak bez narušavanja mira koji ova lokacija pruža. Dodatne mogućnosti Budućim vlasnicima na raspolaganju je i mogućnost kupnje poljoprivrednog zemljišta površine 2.700 m², koje se prostire neposredno uz građevinsku parcelu. Dodatna površina otvara brojne mogućnosti korištenja – od uređenja mediteranskog vrta i rekreacijskog prostora do dugoročne investicije. Uredno vlasništvo Nekretnina ima urednu vlasničku dokumentaciju, 1/1, bez tereta, što jamči sigurnu i jednostavnu realizaciju kupoprodaje. Ako tražite parcelu koja nudi spoj netaknute prirode, potpune privatnosti i spektakularnog pogleda na more, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju doma ili kuće za odmor, ali i sigurnu investiciju s velikim potencijalom. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512330 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
