335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, kuća, prodaja, 545.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16273
545.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 545.000 €
- Cijena po m²
- 2.753 €/m²
- Stambena površina
- 198 m²
- Zemljište
- 420 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
34% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Atraktivna nekretnina na izvrsnoj lokaciji, idealna za turizam ili obiteljski odmor, udaljena svega pet minuta lagane šetnje od mora i plaže. Objekt se prostire na tri etaže i nudi brojne mogućnosti korištenja. U prizemlju se nalazi konoba koja je uređena i trenutno se koristi kao funkcionalan studio apartman, savršen za najam ili smještaj gostiju. Na sljedećoj etaži smješten je prostrani dvosobni apartman s prekrasnim pogledom na more, koji pruža udobnost i privatnost te obilje prirodnog svjetla. Na posljednjoj etaži nalaze se dva jednosobna apartmana, svaki s pogledom, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom za turistički najam. Zemljište površine 420 m2 u potpunosti je popločano i nudi dovoljno prostora za parkiranje više vozila, kao i dodatne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za ulaganje ili stvaranje vlastite oaze za odmor.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
