120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Metković · Južna Dalmacija · Hrvatska
RIJETKA PRILIKA – PROSTRANO ZEMLJIŠTE U METKOVIĆU, 3.072 m²
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11881
89.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 89.000 €
- Zemljište
- 3.072 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 74 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
RIJETKA PRILIKA – PROSTRANO ZEMLJIŠTE U METKOVIĆU, 3.072 m² Prodaje se atraktivno zemljište ukupne površine 3.072 m², smješteno u Metkoviću, samo 15 metara udaljeno od Male Neretve. Parcela pravokutnog oblika dimenzija cca 20 x 130 metara idealna je za stambenu ili poslovnu izgradnju. Karakteristike zemljišta: Namjena: cca 1.200 m² stambene, ostatak poljoprivredne namjene Lokacija: Pristup s magistrale Metković-Opuzen, osiguran pristupni put. Infrastruktura: Struja na zemljištu, voda u neposrednoj blizini, gradska kanalizacija. Teren: Ravan i uredan, pogodan za gradnju uz smanjene troškove pripreme. Prednosti lokacije: Samo 15 km od mora. Blizina obiteljskih kuća, kuća za odmor i svih potrebnih sadržaja. Idealno za razvoj poljoprivredne, stambene ili turističke djelatnosti. Metković, kao središte doline Neretve, nudi idealan spoj povoljne klime, kulturnog bogatstva i mogućnosti u turizmu i poljoprivredi. Grad s preko 17.000 stanovnika postaje sve poželjnija destinacija za život i ulaganje. Dolina Neretve, gdje rijeka teče prema moru i gdje jezero i močvarna područja oblikuju krajolik, savršen je primjer. Ovaj spoj pruža mogućnost razvoja eko-turizma, očuvanja prirode, ribarstva i poljoprivrede, dok je istovremeno područje iznimne ljepote i atraktivno za posjetitelje i investitore.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
