595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Rab · Kvarner · Hrvatska
Rab, Barbat na Rabu, prodaja dvojne vile s bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13997
1.080.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.080.000 €
- Cijena po m²
- 3.600 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Zemljište
- 542 m²
- Sobe
- 6
- Godina izgradnje
- 2021
- Udaljenost od zračne luke
- 37 km
17% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Rab, Barbat na Rabu, prodaja dvojne vile s bazenom Prodaje je jedinstvena luksuzna dvojna vila sa bazenom u neposrednoj blizini mora i glavne prometnice. Vila se sastoji od dva objekta, stana na najvišoj etaži sa kojeg se pruža predivan pogled na more. Stan se satoji od 2 spavaće sobe, kupaonice te kuhinje spojene sa blagavaonom i kuhinjom. Stan ima natkrivenu terasu sa jacuzzijem. Također se sastoji od drugog, dvoetažnog stana, koji ima ukupno 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, kuhinju spojenu sa blagovaonicom i dnevnim boravkom iz koje se može izaći na dvorišni dio gdje se nalazi predivni bazen od 28m2, veliki roštilj i zaklonjeni prostor za druženje. U prizemlju vila ima prostor za slobodno vrijeme - saunu i fitness te game room. Vila ima vlastiti parking za 5 vozila te odvojene ulaze u svaki objekt.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
