168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Jesenice · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Izvrsna investicijska prilika u Jesenicama!
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12293
200.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 200.000 €
- Zemljište
- 676 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 20 km
Objavljeno prije 12 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoje 33 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Izvrsna investicijska prilika u Jesenicama! Na prodaju je građevinsko zemljište od 676 m² s iznimnim razvojnim potencijalom. Nalazi se u šarmantnim Jesenicama, na svega 20 minuta od Splita – dovoljno blizu grada, a opet dovoljno daleko da pruži mir, privatnost i mediteranski ambijent. Prema važećim prostornim uvjetima moguće je graditi P + 4 kata, uz maksimalnu izgrađenost 40%, koeficijent iskoristivosti 2,0 i maksimalni BRP od 1.352 m². Broj funkcionalnih jedinica nije ograničen, što ovo zemljište čini savršenim za izgradnju modernog apartmanskog objekta ili luksuzne stambene zgrade. Odlična pozicija i prometna povezanost čine ovu parcelu posebno atraktivnom za investitore koji traže kvalitetan projekt u brzo rastućoj okolici Splita. esenice su slikovito primorsko mjesto smješteno na području između Splita i Omiša. Poznate su po prekrasnim šljunčanim plažama, čistom moru i tipičnom dalmatinskom ugođaju. Mjesto pruža mirnu atmosferu idealnu za život ili odmor, a istovremeno je odlično prometno povezano – Split je udaljen 20 minuta, Omiš svega nekoliko minuta dalje. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana, autobusnih linija i marina. Jesenice su prepoznate kao atraktivna lokacija za turističke projekte i modernu stambenu gradnju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
