335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Pustodol Začretski · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
PRODAJA, KUĆA ZA ODMOR OD 103 m2 + AUTOHTONA HRASTOVA KUĆA NA PARCELI OD 694 m2, ZAGORJE, PUSTODOL…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14474
240.900 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 240.900 €
- Cijena po m²
- 347 €/m²
- Stambena površina
- 694 m²
- Godina izgradnje
- 1975
- Udaljenost od zračne luke
- 38 km
82% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.977 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, KUĆA ZA ODMOR OD 103 m2 + AUTOHTONA HRASTOVA KUĆA NA PARCELI OD 694 m2, ZAGORJE, PUSTODOL ZAČRETSKI Idilično manje imanje - samostojeća kuća/kuća za odmor sa popratnim objektima i sadržajima ( hrastova kuća, roštilj/peka i sušionica povezane natkrivenom terasom), na izoliranoj lokaciji u srcu prirode, s neometanim panoramskim pogledom na zelenilo i zagorske brežuljke. Kvalitetno građena i opremljena, ugodna i puna svjetla, nalazi se na blago uzvišenoj i ograđenoj parceli u mirnom odvojku, odmaknutom svega nekoliko stotina metara od glavne ceste, a na svega 2 min vožnje do centra Sv. Križa Začretje, 5 min do Zaboka i 35 min do Zagreba. Kuća je osim za stanovanje, idealna za odmor i turistički najam. Tlocrtom i orijentacijom iskorištene su sve prednosti ove posebne mikrolokacije, a svi objekti su funkcionalno povezani te konceptom, rasporedom i opremom stvaraju autohtonu, toplu i jedinstvenu atmosferu za odmor i opuštanje. Nekretnina je 15 godina uzastopce prepoznata kao #1 i ponovljeni izbor gostiju koji su je na Booking.com ocijenili ocjenom 9,8. Funkcionalnog tlocrta, razvedena je na tri etaže: prizemnom etažom prostire se kuhinja s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu s otvorenim pogledom na okolne brežuljke, 2 sobe, kupaonica s wc-om i hodnik. Vanjskim stubištem povezana je potkrovljem (zaseban ulaz) gdje se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba i kupaonica s wc-om. Najniža etaža odiše posebnim šarmom i sastoji se od vinskog podruma i dvije tradicionalne konobe za nezaboravna druženja. Dojam topline i "dobrodošlice" upotpunjuje hrastova kuća s velikim prostorom za druženje, malom kuhinjom i potkrovljem s 2 ležaja. Nekretnina je bez potrebe za dodatnim ulaganjima i prodaje se potpuno namještena. Osiguran natkriveni parking za 2-3 automobila. Idealna za stanovanje, ali i kao kuća za odmor za ozbiljno bavljanje turizmom: pogodna za veća druženja, ali i individualno uživanje u prekrasnom, gotovo netaknutom zagorskom krajoliku. CIJENA NIJE FIKSNA. Preporuka agencije!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
