120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Pula · Istra · Hrvatska
Prodaje se građevinsko zemljište površine 633 m² na sjevernom ulazu u Grad Pulu. Smješteno na…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12069
104.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 104.000 €
- Zemljište
- 633 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 4 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine 633 m² na sjevernom ulazu u Grad Pulu. Smješteno na mirnoj stanciji, okruženo zelenilom, pruža idealan balans privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Lokacija je izvrsno povezana – centar grada udaljen je svega 10 minuta vožnje, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovački centar i ostali ključni sadržaji. Dodatna prednost je brza i jednostavna povezanost s autocestom. Parcela pravilnog oblika savršena je za izgradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile s bazenom. U cijenu je uključen i idejni projekt.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
