335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Oroslavje · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
PRODAJA, KUĆA S POSLOVNIM PROSTOROM, OROSLAVJE-NEPOSREDNA BLIZINA CENTRA, 420 m2
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14047
449.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 449.000 €
- Cijena po m²
- 1.069 €/m²
- Stambena površina
- 420 m²
- Zemljište
- 2.330 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 1973
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
46% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.977 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, KUĆA S POSLOVNIM PROSTOROM, OROSLAVJE-NEPOSREDNA BLIZINA CENTRA, 420 m2 Prostrana obiteljska kuća s pomoćnim objektom/poslovnim prostorom na parceli od 2.330 m2 na jedinstvenoj lokaciji u neposrednoj blizini najužeg centra Oroslavja, koja graniči sa zelenim pojasom. Kuća je razvedena na tri etaže ( jedna je potpuno stambeno uređena) povezane nutarnjim stubištem. U podrumskoj etaži nalaze se tri prostorije koje su trenutno u funkciji spremišta. Prizemlje je stambeno uređeno i sastoji se od "open space" kuhinje s blagovaonicom, dvije prostrane spavaće/radne sobe, kupaonice s wc-om, ulaznog prostora i hodnika, koji ima izlaz u pomoćni/poslovni objekt sa 2 sanitarna čvora. Potkrovlje je visoko, u roh bau fazi izgradnje, s nekoliko odvojenih prostorija i terasom te se može pretvoriti u potpunosti u prostranu zasebnu stambenu jedinicu. S dvorišne strane kuća se nastavlja natkrivenom terasom, okrenutom prema dodatnom pomoćnom objektu i zelenom pojasu/šumi. Posebnosti ove nekretnine su komfor i jedinstvena lokacija tik uz zeleni pojas, na svega 4-5 minuta lagane šetnje do samog centra Oroslavja ( do Zagreba 30 min vožnje) te izuzetan stambeno-poslovni potencijal. Idealna prilika za kvalitetan život u doticaju s prirodom, u blizini centra grada i svih potrebnih sadržaja. Preporuka!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
