595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Primošten, vila, prodaja, 1.100.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16806
1.100.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.100.000 €
- Cijena po m²
- 5.000 €/m²
- Stambena površina
- 220 m²
- Zemljište
- 527 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
19% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novi projekt u Primoštenu! Moderna vila s bazenom koja se sastoji od dvije etaže. Prizemna etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, prostorije za wellness, strojarnice i garaže s punjenjem za električna vozila. S obzirom na mediteransku klimu vanjski prostor većinu godine se koristi, te je vila obogaćena vanjskom ljetnom kuhinjom i bazenom. Unutarnje stubište nas vodi na gornju etažu koja se sastoji od četiri spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu garderobu i kupaonicu. Glavna spavaća soba osim navedenog ima i izlaz na terasu. U cijeloj vili će biti postavljeno podno grijanje putem dizalice topline, odvojen sustav hlađenja i solarni paneli za toplu vodu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
