595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Primošten, kuća, prodaja, 1.100.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-17078
1.100.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.100.000 €
- Cijena po m²
- 2.683 €/m²
- Stambena površina
- 410 m²
- Zemljište
- 240 m²
- Sobe
- 9
- Kupaonice
- 9
36% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća na jedinstvenoj lokaciji u Primoštenu. Na 10 minuta hoda od centra mjesta, na 50 m udaljenosti od plaže i mora nalaze se tri apartmana u zgradi izgrađenoj 2001. godine. Zgrada se nalazi na parceli površine 240 m2 i podijeljena je na tri etaže uz dodatni podrumski dio od 50 m2. Apartman u prizemlju ima 150 m2 se sastoji od četiri spavaće sobe, dvije kuhinje s blagovaonicom, tri kupaonice i dodatnim prostorom za ljetnu kuhinju. Trenutno je ova etaža podijeljena u tri jednosobna apartmana. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na terasu površine 50 m2. Apartman na prvom katu od 129 m2, sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kuhinje s blagovaonicom i tri kupaonice. Trenutno je ova etaža podijeljena u tri jednosobna apartmana. Iz svih apartmana se izlazi na prostranu terasu (2,5 m x 11 m) s prekrasnim pogledom na more i plažu. Apartman na drugom katu od 129 m2, sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kuhinje s blagovaonicom i tri kupaonice. Trenutno je ova etaža podijeljena u tri jednosobna apartmana. Svaki apartman ima izlaz na vlastiti dio terase (6 m x 11 m) s pogledom na more. Kuća ima svu potrebnu infrastrukturu kao i parking mjesto u sklopu okućnice. Zračna luka je udaljena 42 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
