595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zemljište s građevinskom dozvolom – 2940 m², Brodarica
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12378
1.100.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.100.000 €
- Zemljište
- 2.940 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 35 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zemljište s građevinskom dozvolom – 2940 m², Brodarica Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji, oko 600 metara od mora, u blizini škole, vrtića i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Sastoji se od četiri čestice pravilnog pravokutnog oblika, s pristupnim putem. Izrađena je projektna dokumentacija i ishodovana pravomoćna građevinska dozvola za dvije stambene zgrade na 2 čestice. Prema projektu, svaka zgrada ima 6 jedinca i 14 parkirnih mjesta, raspoređenih na prizemlje i 2 kata. Budući investitor može odmah započeti gradnju, bez dugotrajnog administrativnog procesa, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijskom prilikom!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
