335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Poreč · Istra · Hrvatska
Poreč - atraktivno poljoprivredno zemljište s infrastrukturom i maslinikom
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12263
619.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 619.000 €
- Zemljište
- 24.730 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Poreč - atraktivno poljoprivredno zemljište s infrastrukturom i maslinikom Iz naše ponude izdvajamo poljoprivredno zemljište površine 24.700 m², smješteno na atraktivnoj lokaciji svega 3 km od mora i plaža. Na terenu se nalaze dvije legalizirane kućice površine 48 m² i 9 m². Struja i voda nalaze se na terenu, a dodatni izvor vode osiguran je putem bunara. Zemljište je održavano i očišćeno te je zasađeno 110 stabala maslina. Pristup zemljištu omogućen je uređenim pristupnim putem. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za poljoprivredne aktivnosti ili kao dugoročnu investiciju u mirnom okruženju u blizini mora.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
