39.000 €Drniš · Sjeverna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² zemljišta
Grgurice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Poličnik – građevinsko zemljište 697 m² s odličnim potencijalom
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12391
39.900 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 39.900 €
- Zemljište
- 697 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 8 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Poličnik – građevinsko zemljište 697 m² s odličnim potencijalom U mirnom dijelu Poličnika nalazi se građevinsko zemljište površine 697 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor u ugodnom i sve traženijem okruženju nadomak Zadar. Parcela je ravnog i pravilnog oblika, što budućem vlasniku omogućuje jednostavnije planiranje i maksimalnu iskoristivost prostora. Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta, dodatno olakšavajući budući proces gradnje. Posebnu vrijednost ovoj lokaciji daje činjenica da je u neposrednom okruženju nedavno prodano čak pet građevinskih parcela, čiji su novi vlasnici prepoznali potencijal ovog dijela Poličnika, zbog čega se u skorije vrijeme može očekivati početak gradnje i formiranje nove, uređene stambene cjeline. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno dobru prometnu povezanost sa Zadrom, autocestom i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Ova parcela predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kombinaciju mirnog okruženja, razvojnog potencijala i sigurnog dugoročnog ulaganja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
