39.000 €Drniš · Sjeverna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² zemljišta
Poličnik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Poličnik – građevinsko zemljište 728 m² s pogledom na Velebit
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12439
44.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 44.000 €
- Zemljište
- 728 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 7 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Poličnik – građevinsko zemljište 728 m² s pogledom na Velebit U Poličniku, na cesti prema Suhovarama, smješteno je građevinsko zemljište površine 728 m², pravilnog oblika dimenzija približno 17 x 37 metara, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili investicijskog projekta. Parcela se nalazi na laganom nagibu, što dodatno doprinosi mogućnosti kvalitetnog arhitektonskog rješenja i boljoj iskoristivosti pogleda i terena. Ima pristupni put s dvije strane, što omogućuje veću fleksibilnost pri planiranju gradnje i organizaciji prostora. Smještena je svega pedesetak metara od glavne prometnice kroz mjesto, uz koju se nalaze priključci struje i vode, što budućem vlasniku značajno olakšava pripremu i realizaciju gradnje. Posebnu vrijednost lokaciji daje otvoren pogled prema Velebit, koji prostoru daje osjećaj širine, mira i prirodnog ambijenta. Lokacija nudi odličan balans između privatnosti i dobre prometne povezanosti. Zadar udaljen je oko 15 kilometara, ulaz na autocestu svega nekoliko minuta vožnje, dok je more na približno 10 kilometara udaljenosti. Zahvaljujući pravilnom obliku, laganom nagibu, pristupu s dvije strane i atraktivnoj poziciji, zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju kvalitetne obiteljske kuće ili dugoročno sigurno ulaganje.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
