335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Petrčane – luksuzni trosobni stan s krovnom terasom, 30 m od mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-13281
502.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 502.000 €
- Cijena po m²
- 5.175 €/m²
- Stambena površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
23% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Petrčane – luksuzni trosobni stan s krovnom terasom, 30 m od mora U Petrčanima, na atraktivnoj lokaciji svega 30 metara od mora, u tijeku je izgradnja moderne zgrade s ukupno četiri stambene jedinice vrhunske kvalitete. Stan S2 – prvi kat Ovaj elegantan trosobni stan nalazi se na prvom katu te je funkcionalno raspoređen kako bi pružio maksimalnu udobnost i iskoristivost prostora. Sastoji se od open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije prostrane spavaće sobe te kupaonice. Stanu pripada: natkriveno i nenatkriveno parkirno mjesto natkriveni balkon prostrana krovna terasa idealna za opuštanje i uživanje Ukupna površina stana s pripadajućim dijelovima iznosi 174,16 m², dok neto obračunska površina stana iznosi 96,55 m². Pri gradnji i opremanju koristi se isključivo visokokvalitetni materijal – vrhunska keramika i parket najviše klase. Posebna pažnja posvećena je detaljima i estetici, a velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te dodatno naglašavaju prozračnost i luksuz prostora. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za odmor, stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
