335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Petrčane – luksuzni trosobni stan s bazenom i velikim vrtom, 30 m od mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-13280
528.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 528.000 €
- Cijena po m²
- 5.228 €/m²
- Stambena površina
- 101 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
24% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Petrčane – luksuzni trosobni stan s bazenom i velikim vrtom, 30 m od mora U ponudi je ekskluzivan stan u novogradnji, smješten u samom srcu Petrčana, svega 30 metara od mora i uređene plaže. Projekt je trenutno u izgradnji, a karakterizira ga visoka kvaliteta gradnje i moderan dizajn. Stan S1 – prizemlje Stan se nalazi u prizemlju zgrade i ima neto korisnu površinu od 101,48 m², dok ukupna obračunska površina s pripacima iznosi impresivnih 263,82 m². Uz stan dolazi: prostrani privatni vrt idealan za odmor i druženje vlastiti vanjski bazen jedno unutarnje i jedno vanjsko parkirno mjesto Interijer je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Stan će biti opremljen vrhunskom keramikom i kvalitetnim podnim oblogama, uz naglasak na suvremeni stil i dugotrajnost materijala. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te stvaraju osjećaj povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora, uz otvoren pogled na vrt i bazen. Ova nekretnina idealna je za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući iznimnoj lokaciji uz more.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
