335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Petrčane - Luksuzni penthouse 168 m², 50m od mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-12662
420.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 420.000 €
- Cijena po m²
- 2.500 €/m²
- Stambena površina
- 168 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2008
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
40% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Petrčane - Luksuzni penthouse 168 m², 50m od mora Na jednoj od najljepših lokacija u Punta Skali, svega 50 metara od mora, smješten je luksuzan dvosoban stan s panoramskim pogledom na more i otoke. Prostranih 168,38 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, odvojeni WC, ostavu i čak tri natkrivene terase koje pružaju nezaboravan pogled. Stan je potpuno renoviran 2025. godine i opremljen visokokvalitetnim materijalima te namještajem izrađenim po mjeri. Grijanje je osigurano centralnim sustavom na struju, klima uređajima u svakoj prostoriji i unutarnjim kaminom, što omogućava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Pripada mu jedno vanjsko parkirno mjesto, a zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Nalazi se u mirnom dijelu Punta Skale, u blizini luksuznog Falkensteiner Resorta, što ga čini savršenim izborom za sve koji traže vrhunski dom uz more ili investiciju s iznimnim turističkim potencijalom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
