335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Kraljevica · Kvarner · Hrvatska
Novogradnja u centru Kraljevice, 10 stanova, useljenje jesen 2026.
Prodaja · Stan · Šifra IB-13088
379.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 379.000 €
- Cijena po m²
- 4.165 €/m²
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 6 km
4% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novogradnja u centru Kraljevice, 10 stanova, useljenje jesen 2026. U centru Kraljevice gradi se suvremena zgrada s ukupno 10 stanova, planiranog useljenja u jesen 2026. godine. Riječ je o jedinom projektu novogradnje u samom središtu mjesta, smještenom u mirnoj i manje prometnoj ulici. Lokacija omogućuje jednostavan svakodnevni život bez potrebe za automobilom jer su svi ključni sadržaji dostupni pješice. Tehnički opis i oprema: - Armiranobetonska konstrukcija - ETICS fasada debljine 10cm - Lift od parkinga do stana - Krov 15cm toplinske izolacije sa TPO folijom - Dizalica topline - Podno grijanje u svim prostorijama s digitalnim termostatima - Hlađenje putem klima uređaja u svim glavnim prostorijama (vanjske jedinice su na krovu) - PVC stolarija s električnim podizanjem roleta - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Troslojni parket vrhunske kvalitete - Keramičke pločice I. klase u sanitarnim prostorijama - kupaonska oprema i sanitarije, tuš kabina - Niskošumni ventilatori u sanitarnim prostorijama - Video portafon Stanu pripada jedno parkirno mjesto i spremište. Mogućnost kupnje dodatnog parking mjesta. Projekt se nalazi na nekoliko koraka od mora, uz brzu povezanost s Rijekom i autocestom prema Zagrebu, što ovu lokaciju čini praktičnom i za svakodnevni život i za povremeni boravak na obali. NOVOGRADNJA, prodaja Kraljevica, Ulica Faranski Progon Dodatne informacije pronađite na stranici projekta: https://adriacrown.com/ USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
