335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Starigrad · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Novogradnja, dvosoban stan, Starigrad Paklenica, Seline, Zadar
Prodaja · Stan · Šifra IB-12559
320.010 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 320.010 €
- Cijena po m²
- 2.991 €/m²
- Stambena površina
- 107 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 23 km
29% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novogradnja, dvosoban stan, Starigrad Paklenica, Seline, Zadar Stan s6 ukupne neto korisne površine sa svim pripadcima 106,67m2 smjestio se u blizini Starigrada Paklenice, Reljani. Zgrada je sagrađena te je u fazi završavanja. Predviđeni rok završetka radova je proljeće 2025. Stan se nalazi na drugom katu. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka sa blagavaonicom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, WC-a, spremišta i balkona. Stanu također pripada velika djelomično natkrivena krovna terasa te dva parking mjesta. Stan ima otvoren pogled na more i Velebit. Udaljenost do centra gdje je sva potrebna infrastruktrua, je dvije minute autom. Udaljenost do mora je oko 200 metara. Udaljenost do autoceste je deset minuta vožnje, što osigurava povezanost do grada Zadar, Zagreba, Splita, Ljubljane itd. Seline su naselje u sastavu Općine Starigrad, u Zadarskoj županiji. Naselje se nalazi na široj obalnoj liniji između planinskoga masiva Velebit i Jadranskoga mora, odnosno Podvelebitskoga kanala. Proteže se u smjeru istok-zapad između naselja Modrič i naselja Starigrad-Paklenica. Seline su na ulazu u NP Paklenicu odnosno na ulazu u Malu Paklenicu, dok je Starigrad-Paklenica na ulazu u Veliku Paklenicu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
