335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Novogradnja - Dvoetažni stan s vrtom 95 m2, prizemlje, Kožino, Zadar
Prodaja · Stan · Šifra IB-13550
380.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 380.000 €
- Cijena po m²
- 4.000 €/m²
- Stambena površina
- 95 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 14 km
5% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novogradnja - Dvoetažni stan s vrtom 95 m2, prizemlje, Kožino, Zadar Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo dvoetažni stan u novogradnji smješten u Kožinu, svega 300 metara od mora. Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade s dvije etaže, a njegova ukupna površina iznosi 95 m2. Prizemlje se sastoji od: -ulaznog prostora -open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (30 m2) - kupaonice -ostave -unutarnjeg stubišta Na katu je smješten spavaći dio koji obuhvaća: -hodnik -dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima garderobu, a svaka vlastitu kupaonicu (13 m2 & 14 m2) Stanu pripada i vrt površine 28 m2 iz kojeg se pruža pogled na more. Uz stan dolaze i spremište te jedno vanjsko parkirno mjesto. Oprema stana uključuje: -podno grijanje u cijelom stanu -klima uređaj u svakoj prostoriji -mogućnost odabira podnih obloga Završetak gradnje i useljenje planirani su krajem 2026. godine. Kupnja je moguća i putem stambenog kredita. Kožino je jedno od najpoželjnijih prigradskih naselja Zadra, poznato po mirnom okruženju, uređenim plažama i čistom moru. Zahvaljujući blizini svih sadržaja te dobroj prometnoj povezanosti s gradom, predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Razgledavanje je moguće svim danima u tjednu, uz prethodnu najavu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
