115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Nerežišća · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Nerežišća, Brač, građevinsko zemljište s pogledom, 450m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12462
90.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 90.000 €
- Zemljište
- 450 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 10 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Nerežišća, Brač, građevinsko zemljište s pogledom, 450m2 Nerežišća, Brač, građevinsko zemljište s pogledom, 450m2 Smješteno u autentičnom ambijentu mjesta Nerežišća na otoku Braču, ovo građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju privatne vile, kuće za odmor ili mirne mediteranske rezidencije u okruženju tradicionalne kamene arhitekture i prirode karakteristične za unutrašnjost otoka. Zemljište ukupne površine 450 m2, nalazi se na blagoj padini, što budućem objektu može omogućiti otvoreniji pogled prema okolnom krajoliku i moru, ovisno o projektu i arhitektonskom rješenju. Parcela je okružena kombinacijom autohtonih kamenih kuća, novijih vila i zelenila, čime lokacija zadržava autentičan otočki karakter i ugodnu razinu privatnosti. Pristup zemljištu omogućen je asfaltiranom prometnicom s dvije strane, dok se infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava buduću realizaciju projekta. Mikrolokaciju obilježava mirno okruženje, uz osjećaj otvorenog prostora i tipičnog mediteranskog krajolika ispunjenog suhozidima, maslinicima i borovom šumom. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje spoj tradicionalnog dalmatinskog ambijenta i dobre prometne povezanosti s ostatkom otoka. Do Supetra i trajektne luke, koja Brač svakodnevno povezuje sa Splitom i kopnom, moguće je stići za približno petnaestak minuta vožnje, dok se u blizini nalaze i brojne poznate bračke plaže i uvale. Nerežišća su jedno od povijesno najznačajnijih mjesta na otoku Braču te nekadašnje administrativno središte otoka, poznato po bogatoj kulturnoj baštini i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Mjesto i danas odiše mirnijim načinom života karakterističnim za dalmatinske otoke, uz očuvanu arhitekturu, prirodu i poseban osjećaj privatnosti i autentičnosti. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže građevinsko zemljište na Braču u mirnom okruženju, s potencijalom za izgradnju nekretnine za privatni odmor, cjelogodišnji boravak ili turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
