120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Kršan · Istra · Hrvatska
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 2.489 m², smješteno u mirnom i zelenilom okruženom…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12044
87.115 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 87.115 €
- Zemljište
- 2.489 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 36 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 2.489 m², smješteno u mirnom i zelenilom okruženom području u blizini Potpićna, idealno za sve koji traže povratak prirodi. Na zemljištu se nalaze četiri samostojeće ruševne zgrade površine 112 m², 55 m², 99 m² i 147 m², pružajući potencijal za obnovu i prilagodbu vlastitim potrebama. Teren je strm, a struja je dostupna na udaljenosti od približno 150 metara. Voda nije prisutna, pa je potrebna izgradnja cisterne za opskrbu. Pristupni put je asfaltiran, što olakšava dolazak do zemljišta. Postoji mogućnost kupnje dodatnih poljoprivrednih čestica u okolici. Udaljenosti: - Potpićan: 6 km - Kršan: 10 km - Autocesta: 16 km - More: 17 km O Potpićanu i Kršanu: Potpićan je malo i mirno naselje smješteno u srcu Istre, poznato po svojoj autentičnoj atmosferi i blizini prirodnih ljepota. Kršan je slikovito mjesto bogato povijesnom i kulturnom baštinom, s brojnim znamenitostima poput starog kaštela i prekrasnih prirodnih krajolika. Ova regija pruža idealne uvjete za miran život u blizini netaknute prirode. Idealna prilika za ljubitelje prirode i one koji traže mir i privatnost daleko od gradske vreve. Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
