460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Pula · Istra · Hrvatska
Na prodaju: Prekrasna samostojeća apartmanska kuća s bazenom u Puli, Veli Vrh
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13808
880.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 880.000 €
- Cijena po m²
- 2.256 €/m²
- Stambena površina
- 390 m²
- Zemljište
- 815 m²
- Sobe
- 7
- Godina izgradnje
- 1990
- Udaljenost od zračne luke
- 5 km
45% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju: Prekrasna samostojeća apartmanska kuća s bazenom u Puli, Veli Vrh Prodaje se šarmantna apartmanska kuća na mirnoj lokaciji u Puli, u blizini plaža i okružena zelenilom. Kuća ima 380 m² neto korisne površine i sastoji se od 5 potpuno opremljenih apartmana, ljetne kuhinje, konobe, garaže i prostrane okućnice s bazenom. Opis nekretnine: Lokacija: Pula, Veli Vrh – mirna lokacija blizu mora, idealna za odmor Apartmani: 5 zasebnih apartmana, uređeni i namješteni za turistički najam Okućnica: Bazen s odjeljkom za djecu, prostor za sunčanje, zelenilo Konoba: Rustikalni ambijent s kaminom, kuhinjom i natkrivenom terasom Prostrana garaža: 70 m² i dodatna 4 parkirna mjesta, ukupno 7 parkirnih mjesta Etaže: Donja etaža: Konoba s rustikalnim kaminom, kuhinja i natkrivena terasa Srednje etaže: Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice Potkrovlje: Spavaće sobe s terasom, tri sobe u roh-bau fazi s dodatnim kupaonicama Dodatne informacije: Kuća se uspješno iznajmljuje dugi niz godina i ima značajan potencijal za prihod u turizmu, s mogućnošću povrata uloženih sredstava. Ako tražite nekretninu koja spaja mir i prirodno okruženje, a nudi i veliki potencijal za turistički najam, ovo je prilika za vas!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
