120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Na prodaju je starija kuća smještena u naselju Mandalina u gradu Šibenik. Kuća ima ukupnu površinu…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14238
120.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 120.000 €
- Cijena po m²
- 1.967 €/m²
- Stambena površina
- 61 m²
- Zemljište
- 61 m²
- Sobe
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 37 km
53% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je starija kuća smještena u naselju Mandalina u gradu Šibenik. Kuća ima ukupnu površinu od 61 m² i prostire se na jednoj etaži. Uz kuću se nalazi balkon koji se proteže cijelom dužinom, s pogledom na D-Marin Mandalina (NCP Marinu). Mandalina je mirno i atraktivno naselje smješteno uz more, poznato po jednoj od najprestižnijih marina na Jadranu, što ovoj lokaciji daje dodatnu vrijednost i poseban ugođaj života uz more. Nekretnina je starije gradnje te zahtijeva renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prostora prema vlastitim željama i potrebama. Kuća se nalazi na dobroj lokaciji, u blizini mora i svih sadržaja koje nudi grad Šibenik, te može biti zanimljiva kao nekretnina za stanovanje, odmor ili turistički najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
