335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Vis · Srednja Dalmacija · Hrvatska
MILNA / ŽENKA VIS, ekskluzivno zemljište drugi red do mora, prodaja
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12362
301.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 301.000 €
- Zemljište
- 430 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
MILNA / ŽENKA VIS, ekskluzivno zemljište drugi red do mora, prodaja Na jednoj od najljepših lokacija južne obale otoka Visa, u mirnom naselju Ženka, nekoliko koraka od mora, prodaje se atraktivno zemljište površine 430 m2. Parcela zadovoljava zahtjev za minimalnu površinu od 200m2. Dozvoljena izgrađenost parcele 40%, i to etažnost podrum ili suteren + prizemlje + 2 kata. Za konkretnu česticu dozvoljena je gradnja max BRP 688m2 samostojećih za nadzemne i podzemnu etažu. Max površina nadzemne etaže je 516m2. Max broj funkcionalnih jedinica je 3 (npr 3 stana ili 2 stana i 1 poslovni prostor) Ova parcela predstavlja rijetku priliku za investiciju na otoku poznatom po netaknutoj prirodi i kristalno čistom moru. Lokaciju krasi neposredna blizina mora i poznatih plaža, dok istovremeno pruža mir i privatnost potrebnu za potpuni odmor. Smješteno u blizini uvala Milna i Zaglav, zemljište nudi savršen spoj izolacije od gužve i odlične povezanosti s gradom Visom. Udaljenost od Visa je 8km, od Komiže 13km. Osigurajte svoj komadić Jadranskog raja na lokaciji koja dugoročno jamči vrijednost i kvalitetu života. Primamo ponude!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
