335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Pag · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Luksuzna novogradnja, dvosoban apartman s bazenom, 95 m2, Pag, Bošana
Prodaja · Stan · Šifra IB-12696
400.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 400.000 €
- Cijena po m²
- 4.255 €/m²
- Stambena površina
- 94 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 47 km
1% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna novogradnja, dvosoban apartman s bazenom, 95 m2, Pag, Bošana Iz Operetine ponude izdvajamo luksuzne apartmane u novogradnji sa izravnim pristupom moru, te nesmetanim pogledom na autentični paški krajolik, Velebit i morsko plavetnilo. Četiri luksuzna apartmana ove moderne novogradnje smještena su na visini od gotovo 30 m nadmorske visine i predstavljaju jedinstvenu priliku na tržištu. Idealna su prilika za sve koji traže nekretninu koja nudi kvalitetu, udobnost i nevjerojatnu lokaciju s odličnim potencijalom za povrat ulaganja. Trenutačno su u završnoj fazi izgradnje s planiranim useljenjem u prvoj polovini 2026. godine. Zbog velikih staklenih stijena koje se protežu cijelom duljinom svakog kata, apartmani su puni prirodnog svjetla, sa prekrasnim pogledom iz gotovo svakog kuta dnevnih prostorija. Prostor dnevnog boravka s kuhinjom površine je 33 m2 što ga čini iznimno komfornim i ugodnim, pogotovo zbog staklene stijene, koja kao da briše granicu unutarnjeg i vanjskog prostora, ostakljene terase površine 20 m2. Hodnik spaja dnevni prostor sa dvije spavaće sobe, svakom površine 11 m2, te kupaonicom i toaletom za goste. Svakom apartmanu pripada parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog. Budući vlasnici mogu prilagoditi opremanje svakog apartmana u suradnji s dizajnerima, kako bi se postigla maksimalna udobnost i osobne želje svakog kupca. Investitori nude i mogućnost kupnje po principu kljuc u ruke po cijeni 450.000 EUR. Zajedničke prostore ove moderne novogradnje dodatno obogaćuje grijani bazen površine 10x4 m sa uređenom terasom i sunčalištem. Od tehničkih specifikacija izdvajamo: visoko kvalitetne klizne stijene sa UV zaštitom, troslojnim staklima, te električnim griljama moderni klimatizacijski sustav za grijanje i hlađenje, podno grijanje u kupaonicama (mogućnost postavljanja u cijelom stanu) vrhunska izvedba i kvaliteta gradnje i opreme. zbog dodatne sigurnosti zgrada je opremljena sustavom videonadzora Investitor nudi mogućnost property managementa, osiguravajući profesionalno upravljanje nekretninom i bezbrižnost vlasnika, bilo da se radi o najmu ili održavanju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
