335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Luksuzan stan AS4 Brodarica/Šibenik – Mediteranski mir i suvremeni luksuz na idealnoj lokaciji
Prodaja · Stan · Šifra IB-12708
445.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 445.000 €
- Cijena po m²
- 3.346 €/m²
- Stambena površina
- 133 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 35 km
20% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzan stan AS4 Brodarica/Šibenik – Mediteranski mir i suvremeni luksuz na idealnoj lokaciji Na 100m od mora, u mirnom dijelu Brodarice, smjestio se ovaj useljiv i prostran stan koji savršeno spaja raskoš sa suvremenim dizajnom, funkcionalnost i osjećaj doma. Stan se prostire preko cijele etaže, pružajući maksimalnu privatnost i osjećaj prostranosti u svakom dijelu interijera. Idealan je za one koji traže spoj vrhunske udobnosti, kvalitetne gradnje i blizine mora. Ova vrhunska nekretnina pruža impresivan pogled na more i atmosferu istinske udobnosti, idealnu za obiteljski život, ali i kao investiciju u nekretninu visoke klase. Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade, pažljivo projektirane kako bi svaki detalj služio udobnosti i kvaliteti stanovanja. Otvoreni dnevni prostor ispunjen svjetlom, suvremena kuhinja, te dvije prostrane terase pružaju savršen balans između privatnosti i prostora za druženje. S četiri spavaće sobe, tri moderno uređene kupaonice i jednog odvojenog toaleta, ovo je dom koji nudi više od klasičnog apartmanskog smještaja. Kvaliteta gradnje i opreme jasno je vidljiva u svakom elementu – od podnog grijanja do klimatizacije i automatiziranih roleta, svaki aspekt osmišljen je s ciljem pružanja vrhunske razine komfora. Dva privatna parkirna mjesta dodatno doprinose praktičnosti svakodnevnog života. Blizina plaže i svih ključnih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno poželjnom, kako za stanovanje, tako i za luksuzni najam. Zgrada posjeduje i uporabnu dozvolu, a prodavatelj je tvrtka. Brodarica, nekadašnje ribarsko naselje, danas je poželjna rezidencijalna zona s izvrsnom infrastrukturom, ugodnom atmosferom i brojnim plažama koje privlače i stanovnike i posjetitelje. Nalazi se samo nekoliko minuta vožnje od Šibenika i u neposrednoj blizini nacionalnih parkova, marine i svih potrebnih sadržaja – savršena lokacija za život uz more. Ako tražite dom koji će nadmašiti očekivanja ili sigurnu investiciju na jadranskoj obali – kupnja ovog stana je odlična prilika!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
