120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Samobor · Zagreb · Hrvatska
ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA IZGRADNJU 2 KUĆE SA BAZENIMA
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12032
150.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 150.000 €
- Zemljište
- 871 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA IZGRADNJU 2 KUĆE SA BAZENIMA Na uzdignutoj lokaciji sa pogledom na Žumberak nalazi se zemljište sa građevinskom dozvolom i projektom za izgradnju 2 kuće sa bazenom. Predviđeni energetski certifikat kuća je A+. Na zahtjev je dostupan i idejni projekt. Cijena zemljišta iznosi 173 eur/m2. Uz ovo zemljište postoji mogućnost i kupnje dva dodatna zemljišta čime bi se objedinio investicijski projekt s ukupno 6 stambenih jedinica s predviđenim vlastitim bazenima. Idealna prilika za stambeno rješenje u mirnom i idiličnom prirodnom okruženju, a opet nadomak grada Samobora.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
