168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Obrovac · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kruševo, Meka Draga, 3s apartman S3 na prodaju
Prodaja · Stan · Šifra IB-18452
336.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 336.000 €
- Cijena po m²
- 3.200 €/m²
- Stambena površina
- 105 m²
- Zemljište
- 193 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
25% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se apartman u vili mediteranskog stila s ukupno tri stambene jedinice. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dvije terase i ulaznog prostora , a nalazi se na prvom katu. Svakom apartmanu pripada i vanjsko parking mjesto uključeno u cijenu. Projekt se sastoji od dvije odvojene vile (3 apartmana) u mediteranskom stilu s uređenim okolišem, smještenih na mirnoj lokaciji, svega 350 metara od mora. Pri gradnji će biti korišteni visoko kvalitetni materijali poput pločica velikog formata, Villeroy & Boch sanitarija, kvalitetnog kamena za fasadu i slično. Apartmani će biti spremni za useljenje i upotrebu 2027. godine. Prednost ovog projekta jest mirna lokacija, koja je idealna za odmor i bijeg od gradske vreve. U blizini se također nalazi rijeka Zrmanja sa svim svojim sadržajima, kao i grad Zadar koji je udaljen samo 30ak minuta vožnje. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15915 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
