35.000 €Vinišće · Srednja Dalmacija
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² zemljišta
Barban · Istra · Hrvatska
Istra, Prnjani, u jednom od mirnih naselja, na rubu sela, svega 4 km od Barbana prodaje se…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11956
44.800 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 44.800 €
- Zemljište
- 527 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 22 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Prnjani, u jednom od mirnih naselja, na rubu sela, svega 4 km od Barbana prodaje se građevinsko zemljište površine 527 m2 stambene namjene. Najbliže kuće nalaze se na 100 metara od zemljišta. Zemljište je pravilnog, kvadratnog oblika, smješteno na uzvišenom dijelu, te ima pristupni put. Zemljište je očišćeno, izmalčirano, te je spremno za gradnju. Udaljenost od struje i vode je 120 m. S obzirom da se pored ovog prodaju još sedam zemljišta, postoji mogućnost da budući kupci zajedno financiraju kopanje i postavljanje infrastrukture do zemljišta, pa bi trošak bio puno manji. Za zemljište su ishodovani posebni uvjeti priključenja. Postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta slične kvadrature koje se nalazi uz ovo zemljište. Ostala zemljišta su površine od 500-700 m2. Super lokacija, na mirnom dijelu okružena prirodom, idealna za izgradnju kuće za cjelogodišnje življenje ili za kuću za odmor. Udaljenost od mora - 9 km Udaljenost od trgovine - 2 km
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
