1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Pazin - Okolica · Istra · Hrvatska
Istra, Pazin, luksuzna dizajnerska vila, 300 m2, prodaja
Prodaja · Vila · Šifra IB-18318
1.500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.500.000 €
- Cijena po m²
- 5.000 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Zemljište
- 4.500 m²
- Sobe
- 7
- Spavaće sobe
- 6
- Kupaonice
- 5
- Udaljenost od zračne luke
- 41 km
21% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Smještena u mirnom okruženju istarskog zaleđa, u blizini Pazina, ova impresivna luksuzna vila predstavlja spoj suvremene arhitekture, vrhunskog komfora i potpune privatnosti. Okružena prirodom i smještena na prostranoj parceli od 4.000 m², nudi idealan balans između luksuznog načina života i autentičnog mediteranskog ambijenta. Vila se prostire na 300 m² stambene površine te raspolaže sa šest prostranih spavaćih soba i pet elegantno uređenih kupaonica. Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezan je s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, dok velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom i otvaraju pogled prema uređenoj okućnici i okolnoj prirodi. Posebnu vrijednost nekretnine čini pažljivo osmišljen vanjski prostor. Grijani infinity bazen površine 56 m², natkrivene terase, vanjska blagovaonica i prostor za roštilj stvaraju savršeno okruženje za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Ograđena parcela od 4.500 m² pruža potpunu privatnost i dovoljno prostora za boravak na otvorenom. Vila je opremljena klimatiziranim prostorijama, kaminom na drva, potpuno opremljenom kuhinjom te brojnim sadržajima za rekreaciju i zabavu, uključujući biljar, stolni tenis i dječje igralište. Na raspolaganju je i privatni parking za 5 vozila. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u središnjoj Istri te vrhunskoj kvaliteti gradnje i opreme, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za luksuzno obiteljsko stanovanje, ekskluzivnu kuću za odmor ili investiciju s visokim potencijalom za turistički najam. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512311 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
