1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Raša · Istra · Hrvatska
Istra, Labin, luksuzna vila s pogledom na more, 240 m2 za prodaju
Prodaja · Vila · Šifra IB-18449
1.350.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.350.000 €
- Cijena po m²
- 5.625 €/m²
- Stambena površina
- 240 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 6
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
37% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more i bazenom u blizini Labina, 240 m² Na prodaju je luksuzna vila s panoramskim pogledom na more smještena u mirnom dijelu u okolici Labina, u čarobnom istarskom krajoliku. Nekretnina se nalazi svega 3 kilometra od mora i nudi idealnu kombinaciju privatnosti, prirodnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja. Vila ima ukupno 240 m² stambene površine i smještena je na uređenoj parceli od 1.000 m². Izgrađena je 2020. godine te je projektirana kao moderna luksuzna kuća za odmor s naglaskom na komfor, funkcionalnost prostora i visoku kvalitetu gradnje. Nekretnina je pogodna za privatno korištenje, ali i kao investicija za turistički najam. Prostran i funkcionalan raspored s četiri spavaće sobe Vila je projektirana za ugodan boravak većeg broja osoba te može optimalno ugostiti 8 osoba, dok je maksimalni kapacitet 10 osoba. U kući se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih ima vlastitu en suite kupaonicu, king size krevet, klima uređaj i televizor. Središnji dio kuće čine moderno uređena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak koji tvore otvoreni prostor idealan za druženje i opuštanje. Interijer vile uređen je elegantnim namještajem i pažljivo odabranim detaljima koji naglašavaju luksuz i udobnost. Uređena okućnica s bazenom, wellness sadržajima i pogledom na more Posebna vrijednost ove nekretnine je prostrana i uređena okućnica površine 1.000 m² koja nudi potpunu privatnost i brojne sadržaje za odmor. U dvorištu se nalazi grijani vanjski bazen, vanjski Jacuzzi te uređeni prostor za sunčanje s ležaljkama. Za dodatno opuštanje na raspolaganju su sauna i fitness oprema. Nekretnina je potpuno ograđena te pruža sigurnost i privatnost, dok se s terase i dvorišta pruža prekrasan panoramski pogled na more i okolni krajolik. Na parceli je osigurano parkiralište za tri automobila, a vila je opremljena i punjačem za električna vozila. U dvorištu se nalazi i dječje igralište. Odlična lokacija u blizini mora i Labina Vila je smještena na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja. Centar grada udaljen je svega 2,8 km, restoran 2,3 km, trgovina 2,8 km, dok je more udaljeno 3 km. Okolica Labina poznata je po predivnoj prirodi, brojnim biciklističkim stazama, kristalno čistom moru i bogatoj gastronomskoj ponudi, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom za život, odmor ili turistički najam. Ova luksuzna vila predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine u Istri, bilo kao privatnu rezidenciju, kuću za odmor ili investiciju u turizam. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15923 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
